お仕事紹介

Project

地域の暮らしをつくり・支える

私たちは、建物をつくるだけではありません。建物をつくることを通して「人と人」「人と仕事」「人と地域」をつなげます。弊社の武器である企画設計施工の一貫体制の力を活かし、どのようにして地域に必要とされるクリニックの実現にむけて各担当者が役割を果たしていったのか、このプロジェクトを担当した4人の社員を追いかけてみましょう。

新規開院／令和2年10月竣工

そうま眼科様

自ら企画し、お客様に共感していただき、お客様と一緒にカタチにしていく喜び。

プロジェクトメンバー

Members
  • 営業部

    森川

    お客様の要望を聞き、計画段階から一緒に建物を創り上げていきます。建物の引渡しまで関わり、引渡し後もメンテナンスなどでお客様との関わりを持っていきます。また、販促活動として重要な広告やイベントの企画・実施なども行います。

  • 設計部

    森／上本

    お客様のニーズを超えた提案を行います。お客様や現場との打合せ及び基本的な設計に関わる業務や図面に影響を与えるものの下調べを行います。具体的には、現地調査、測量、基本・実施設計、パース作成、確認申請業務や工事監理、検査立会を行います。

  • 工事部

    白井

    主に建設現場での施工管理業務を行います。具体的な内容として、現場の工程、安全、品質、予算の管理、現場の確認作業、設計やお客様との打合せなどがあります。また、役所への手続きや書類作成も業務の一つです。

プロジェクトスタート

01
Q
案件がはじまった経緯を
教えてください
森川

以前から一緒にお仕事をしている医療機器業者さんからご紹介いただきました。

上本

土地問題やスケジュール等課題が生じているなか、ご紹介により当社にご相談いただきました。

プランご提案

02
Q
プラン作成・提案にあたって
印象に残ったことはありますか?
森川

開発行為での排水計画やスケジュール管理で行政との協議や手続きが大変でしたが、当社設計・工事担当者とお客様との事前打合せを密に行うことで課題を解決していきました。

上本

国道に面した敷地のため、着工までにさまざまな申請上のハードルがあり、一時は敷地の変更を余儀なくされるところまで難航しました。しかしお客様と当社営業担当が決して諦めず、クリニックの実現に向けて前向きな気持ちを失わなかったことで徐々に道は開かれ、工事が順調に進み、開院を見届けることができた時とても感動しました。

また、プラン提案においては設計が2人体制だったのでメールのCCを活用して情報共有を徹底しました。開発申請難航による先生の心労を思い、打合せでは極力「できません」と言わずできる方法を考え提案すること、また建物づくりの楽しさを感じていただけるよう心がけました。

工事着工

03
Q
施工中のエピソードや
工夫したことを教えてください
白井

常に風が強く吹き、隣地が飲食店の駐車場という事もあり、仮設計画を変更しながら工事を進めました。また施主様が追加でカーポートの検討をされていましたが、風が強いためお勧めできないなど現場で感じたことを踏まえ、ご提案しました。

定例会議の時に施主様がどんなことを望まれているか。それがどのように設計に反映されているかを理解し、ご希望に近づくよう様々なご提案やお話をさせていただきました。施工図面を作成していくのは大変でしたが、楽しくもありました。

森

複雑に絡む屋根や床高さをBIMにより検証、打合せできたのもよかったですね。

白井

夏の時期に物凄い量の虫が現場事務所の窓に張り付くのが恐怖で、周囲の店舗の電気が消える前に逃げる様に帰っていたのが大変でした。

森川

スケジュール管理に心がけました。勤務されている先生に負担なく、不安なく計画が進むようにさまざまな分野でバックアップすることに工夫を行いました。
またご家族を現場に案内した際に、みなさん喜んでくれたのが印象に残りました。

完成

04
Q
完成を迎えて、改めて冨坂建設の
魅力はなんだと思いますか?
森川

企画設計施工の一貫体制でのさまざまな段取りがお客様に安心していただいたのではないかと思います。厳しいスケジュールでしたが無事に開院でき、お客様に大変喜んでいただきました。

白井

設計と施工が別会社の場合責任区分が曖昧なところも出てきますが、当社の企画設計施工の一貫体制はすべて冨坂建設が責任を負うことになります。各担当者がお互いに気付いていない部分や不具合の可能性がある部分などを綿密に話し合い、フォローしあいながら仕事を進めていきます。
これはより良い建物づくり、ひいてはお客様のために当社ができる強みであると思います。メンテナンス、クレーム、工事中の不具合からの改善事項を次の企画に活かせるのも企画設計施工の魅力です。

森

お引渡し後、お使いになられて改善点が出てきましたが、迅速に対応できたところも設計施工の魅力だと感じました。

上本

当社のクリニック案件に対する強みは、営業担当が豊富な経験に基づき、開業に向け頼りになるコンサルタント的役割を果たすこと。
また設計担当が機能とデザインを両立した提案を行い、工事担当がそれを工期内に実現するべく着実に丁寧に工事を組み立てて行くその連係プレーにあると思います。